欢迎进入虎扑体育nba直播-唯一官网
全国服务热线: 0538-8600765
联系方式

联系人:刘经理

手机:0538-8600765

邮箱:554744@163.com

面积缩水、排水不畅……南宁一小区业主为车位

时间:2020-09-03 06:24

  “车位比较小、画线不规范、地坪漆一撕就掉、排水不畅……”近日,在南宁市新村大道一小区,不少业主对新交付的车位不满,所拍摄的视频在网上流传。4月18日下午,南国早报客户端记者到现场了解情况。19日,开发商表示,已向业主致歉,将整改瑕疵并积极处理相关问题。

  “你看看,这里的地坪漆一撕就掉,怎么会这样?”该小区业主拍摄的一段视频中在网上热传,引发关注。不少业主向南国早报客户端反映,他们购买的地下停车位交付使用了,但存在面积不够、排水不畅、油漆脱落等不少问题。

  4月18日下午,南国早报客户端记者来到该小区负一楼的停车场,只见这里停放的车辆寥寥无几,多名施工人员正在施工,有的车位周边拉起了警戒线。随后,记者来到负二楼,遇到一名业主正用卷尺丈量车位长宽,并计算面积。他通过丈量发现,即便将白线的一半列入计算,虎扑体育,车位面积也只有12平方米,而合同中约定的车位套内面积为12.72平方米。

  “即便有误差,也不应该差那么多。”这名业主说,除了面积外,车位销售价格的下降也让他们不满。

  4月19日,小区开发商相关部门负责人说,对于业主反映的车位问题,他们发出了《关于业主意见收集及整改计划的公示》,对业主入住后体验不佳,公司诚挚地道歉,“近期收集到的业主们的建议和意见,在对项目进行综合评估后,将进行答复”。

  开发商表示,对车位质量存在的瑕疵,他们将坚决予以整改,且目前已经开始,由于整改存在周期性,计划于5月30日完成。整改期间可能会影响业主车辆的停放,物业将就近安排过渡停车位。

  在停车场,两名处理排水沟的施工人员告诉记者,水沟处理好之后,水就会流到集水井,不会形成积水。另据介绍,交付后的地下室将采用洗地机设备完成人工拖地的服务动作,日常清洁不会产生积水。

  对于业主反映车位画线不规范的问题,开发商回应,目前该小区车位线画线采取的是较为普遍的方式,与周边小区地库车位画线方法一致。车位公摊由车道、地库其他公共区域等组成,具体的计算方式业主可到物业服务中心查看车位测绘报告。商品房买卖合同中约定的地下室车位交付标准为金刚砂、固化剂,目前地下室实际交付为金刚砂,固化剂,“该做法与合同约定交付标准一致”。

  《汽车库建筑设计规范》中明确了车位尺寸,经核实现场情况符合规范要求。根据开发商与业主签订的车位合同及《房产面积测绘报告》,车位尺寸应是2.4米×5.3米,“面积问题后续将由第三方测绘单位进行实测,如有偏差,根据合同约定多退少补。”

  至于车位价格,开发商称,不同时期,销售政策会根据市场情况、销售需求等因素进行调整,“尾盘期间,价格出现变动是市场正常变化规律”。